Dave Ramsey – Baby Stappen – Baby Stap 6

donderdag 23 januari 2020

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 6

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 6

Baby Stap 6

De zesde baby Stap van Dave Ramsey gaat over het versneld aflossen van je hypotheek, nu is dit in Amerika net iets anders geregeld dan in Nederland. Dus een kleine aanpassing ten opzichte van wat hij uitlegt is wel noodzakelijk.

De consumentenbond schrijft hier het volgende over; Je kunt besparen op je hypotheek door extra af te lossen. Als je nog een restje hypotheek hebt, kan het slim zijn om die versneld af te lossen. Extra aflossen is niet altijd verstandig. Bij een (bank)spaarhypotheek kun je dit beter niet doen.

Baby Stap 6 maken

In deze situaties is aflossen meestal gunstig.

Aflossen met spaargeld boven de vrijstelling

Op je hypotheek extra aflossen kan een besparing opleveren als je met je spaargeld boven de vrijstelling in box 3 zit. De spaarrente is nu heel laag. Komt je spaargeld boven de vrijstelling, dan is het rendement van je spaargeld na aftrek van de vermogensrendementsheffing vaak negatief. Je kunt dan beter extra aflossen op je hypotheek. Let op, dit geldt voor alle hypotheekvormen behalve de spaarhypotheek en bankspaarhypotheek.

Bij een kleine hypotheek

Een kleine hypotheek kun je bijna altijd het best aflossen. Vooral als de hypotheekrente lager is dan de bijtelling op je belastingbiljet voor je eigen woning, het eigenwoningforfait. Je hebt dan geen voordeel meer van de hypotheekrenteaftrek. De hele hypotheek aflossen levert dan dus een flink voordeel op. Hoe lager je hypotheek en hoe hoger de WOZ-waarde van je huis, hoe voordeliger het is om af te lossen. Op berekenhet.nl kun je uitrekenen welke besparing dit oplevert.

Als je door aflossen in een lagere risicoklasse komt

Bij een hypotheek die hoger is dan zo’n 50 á 60% van de waarde van de woning rekent de bank een rente-opslag. Als je voldoende aflost kan die opslag bij veel banken omlaag. Aflossen is zinvol als je daardoor in een lagere risicoklasse terecht komt. De indeling in risicoklassen verschilt per bank. Check vooraf het beleid van jouw bank voordat je aflost: past de bank de risicoklasse aan tijdens de looptijd van jouw rentevaste periode of pas op de renteherzieningsdatum? Doet de bank dit automatisch dan hoef je geen actie te ondernemen. Anders moet je zelf het initiatief nemen.

Niet doen: aflossen op je (bank)spaarhypotheek

Bij een (bank)spaarhypotheek spaar je tegen de rente die je ook betaalt voor je hypotheeklening. Bovendien hoef je over dit spaarbedrag geen vermogensrendementsheffing te betalen. Je kunt dus beter een extra bedrag in je spaarpolis of op de bankspaarrekening storten dan extra aflossen op de lening. Je kunt niet onbeperkt extra premie of spaarinleg storten.

Bron: Consumentenbond

Juffrouw Zwabber

Lees voor het gebruik van mijn tips altijd even de disclaimer!

Ik ben Wies, 43 jaar en moeder van een zoon en een dochter, ik ben gescheiden, maar goede vrienden gebleven met mijn ex-man.

Wij zijn gewoon beter gescheiden dan getrouwd, hij is dan ook nog steeds de technische man achter juffrouwzwabber.nl.

Ik heb een nieuwe liefde gevonden en daardoor heb ik nu ook een bonusdochter en een bonuszoon.

Ik ben al ruim 10 jaar actief als huishoud- en opruimcoach en zodoende heb ik al een heleboel mensen een klein beetje op weg mogen helpen naar een schoner en opgeruimder huis!

Juffrouw Zwabber zijn is echt mijn passie, een beetje zoals Monica van Friends, en wellicht net als zij een tikkie neurotisch. ;-)

Daarom geef ik hier op mijn website en via Facebook schoonmaak- en opruimtips, maar ook budget- en gezinsorganisatietips.

Lieve poetsgroetjes

Wies

Suggesties van Google Ads

Informatie over "Dave Ramsey – Baby Stappen – Baby Stap 6"

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 6

Auteur: Juffrouw Zwabber
Gepost op donderdag 23 januari 2020 - 12x gelezen

Categorie: Budgettips
Tags: , , , , , , , ,

Suggesties van Juffrouw Zwabber

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 3 Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 3

Dave Ramsey – Baby Stappen – Baby Stap 3

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 7 Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 7

Dave Ramsey – Baby Stappen – Baby Stap 7

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 2 Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 2

Dave Ramsey’s 7 Baby Stappen – Baby Stap 2

Reacties

Vertel ons wat je vindt...
oh enneh... wil je ook je eigen plaatje bij je reactie, maak er dan snel eentje bij gravatar!

You must be logged in to post a comment.